ما هي رخصة الوسيط؟
في الإمارات العربية المتحدة، يجب أن يكون لدى الوسطاء العقاريين رخصة سارية لمزاولة المهنة، مما يضمن أن المعاملات تتم بواسطة محترفين مؤهلين ومتوافقين مع القوانين. الجهات المسؤولة عن إصدار التراخيص هي:
- دائرة الأراضي والأملاك - مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) في دبي: يجب أن يحصل الوسطاء في دبي على رخصة RERA، والمعروفة باسم رقم تسجيل الوسيط (BRN).
- دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي – قطاع الشؤون العقارية (ADREC): يجب أن يكون لدى الوسطاء في أبوظبي رخصة ADREC سارية، والتي تُعرف باسم رقم رخصة الوسيط (DARI).
امتلاك رخصة سارية يعزز ثقة العملاء ويضمن الالتزام بإرشادات العقارات في الدولة. كما تتطلب منصات مثل بيوت فايندر (Property Finder) من الوسطاء الاحتفاظ برخصهم محدثة لتمكينهم من إدراج العقارات.
ما الذي يتم تغطيته؟
كيفية تحديث/إضافة رخصتك؟
لضمان تجربة سلسة ومتوافقة مع القوانين، يتطلب بروبرتي فايندر من الوسطاء إضافة أرقام رخصهم إلى ملفاتهم الشخصية. إليك كيفية تحديث أو إضافة رخصتك في 2.0 PF Expert:
- تسجيل الدخول إلى 2.0 PF Expert:ادخل إلى حسابك باستخدام بيانات تسجيل الدخول الخاصة بك.
- الانتقال إلى ملف المستخدم ثم الملف الشخصي العام: توجه إلى إعدادات ملفك العام حيث يتم عرض معلومات الوسيط.
- إضافة/تعديل رقم الرخصة: ابحث عن القسم الخاص بإضافة رقم الرخصة، وأدخل رقم تسجيل الوسيط (BRN) لدبي أو رقم رخصة الوسيط (DARI) لأبوظبي.
- حفظ التعديلات: بعد إدخال رقم الرخصة الصحيح، اضغط على "حفظ التغييرات" لتحديث ملفك الشخصي.
بمجرد إضافة أو تحديث رخصتك، سيتم معالجتها للتحقق من صحتها وضمان امتثالها للإعلانات العقارية في الإمارات.
الأسئلة الشائعة
يتعاون بروبرتي فايندر بشكل مباشر مع الجهات الرسمية في الإمارات، مثل RERA وADREC، للتحقق من أرقام الرخص المدخلة من قبل الوسطاء. تتم هذه العملية من خلال مقارنة الرقم المسجل في ملفك الشخصي مع السجلات الرسمية لهذه الجهات التنظيمية. يتم اعتماد فقط الرخص الموثقة، مما يضمن أن جميع الوسطاء على المنصة مرخصون قانونيًا لمزاولة المهنة في إماراتهم.
إذا لم يكن لديك رخصة سارية أو لم تقم بتحديثها في ملفك الشخصي على بروبرتي فايندر، فقد تواجه بعض العواقب مثل:
- قيود على نشر الإعلانات: قد لا تتمكن من نشر العقارات على المنصة، حيث إن الرخصة السارية شرط أساسي للوسطاء.
- عدم ظهور ملفك الشخصي: قد يتم إخفاء ملفك الشخصي من العرض العام، مما قد يؤثر على مصداقيتك وقدرتك على جذب العملاء المحتملين.
- إيقاف الحساب: قد يؤدي عدم الامتثال المستمر لمتطلبات الرخصة إلى تعليق أو إنهاء حسابك على PF Expert.
لضمان استمرار عملك دون مشاكل، تأكد من أن رخصتك سارية ومحدثة دائمًا في ملفك الشخصي.
لا، الرخص تكون صالحة فقط في الإمارة التي تم إصدارها فيها. إذا كنت ترغب في العمل في أكثر من إمارة، فستحتاج إلى استخراج رخصة منفصلة لكل إمارة من الجهة المختصة (RERA في دبي، ADREC في أبوظبي). بعد ذلك، يمكنك إضافة كل رخصة إلى ملفك الشخصي في PF Expert.
يجب عليك تحديث الرخصة كلما حصل تغيير، مثل التجديد أو الحصول على رقم رخصة جديد. الحفاظ على بيانات رخصتك محدثة ضروري لضمان الامتثال والاستمرار في نشر الإعلانات على المنصة.