تتناول هذه المقالة تصاريح تراخيصي، وهو التصريح المطلوب لنشر أي إعلان عقاري في دبي.
المحتوى
- ما هو تصريح تراخيصي؟
- متى أحتاج إلى الحصول على تصريح تراخيصي؟
- كيف أحصل على تصريح تراخيصي؟
- كيف أضيف رقم التصريح إلى إعلاني في PF Expert؟
- كيف يقوم Property Finder بالتحقق من صحة رقم تصريحك؟
- الأسئلة الشائعة
ما هو تصريح تراخيصي؟
إذا كنت ترغب في نشر إعلان عن عقار (للإيجار أو للبيع) في دبي، فمن الضروري الحصول على تصريح من دائرة الأراضي والأملاك في دبي يؤكد أنه يُسمح لك بالإعلان عن هذا العقار نيابة عن المالك (المالكين).
يتكون التصريح من 10 إلى 12 رقمًا يتعين عليك تضمينها في إعلانك.
لذلك فإن الحصول على الترخيص ضروري لنشر إعلانك على PropertyFinder وعلى أي منصة تسويق عبر الإنترنت.
إذا لم يكن التصريح صالحًا أو منتهي الصلاحية، فسيتم إلغاء نشر الإعلان تلقائيًا من الموقع حتى تقوم بتحديث رقم التصريح.
متى أحتاج إلى الحصول على تصريح تراخيصي؟
إذا كنت تخطط للإعلان عن عقار في دبي، فسوف تحتاج إلى الحصول على تصريح تراخيصي من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أولاً قبل أن تتمكن من نشر إعلانك.
| ملاحظة: تصاريح تراخيصي مخصصة فقط للإيجارات والمبيعات طويلة الأجل، ولا تنطبق على الإيجارات قصيرة الأجل، بالنسبة للإيجارات قصيرة الأجل في دبي، ستحتاج إلى تصريح DTCM. |
كيف أحصل على تصريح تراخيصي؟
يتم إصدار تصاريح تراخيصي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
-
قم بالتسجيل وإنشاء حساب في نظام تراخيصي (إذا لم يكن لديك حساب موجود مسبقًا) أو قم بتسجيل الدخول إلى النظام واختر خدمات "التصاريح" واضبط النوع على "إعلان إلكتروني". (انظر لقطات الشاشة أدناه).
-
قم بملء البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة، ثم أرسل الطلب.
-
يتم تقديم الطلب والتحقق منه من قبل دائرة الأراضي والأملاك، وبمجرد الموافقة عليه، ستتلقى إشعارًا بالموافقة من خلال النظام.
-
حدد طريقة الدفع، وادفع الرسوم إلكترونيًا.
-
ستتلقى رقم التصريح الذي يمكنك إضافته إلى إعلانك.
بعد تسجيل الدخول، إختر التصاريح. (الخطوة 2)
ثم اختر التصريح الإلكتروني. (الخطوة 2)
| ملاحظة: يرجى الاتصال بدعم دائرة الأراضي والأملاك للحصول على مزيد من المعلومات حول العملية. |
كيف أضيف رقم التصريح إلى إعلاني في PF Expert؟
قم بتعديل الإعلان في PF Expert وأضف التصريح بعد اختيار RERA في قسم موقع العقار.
كيف يقوم Property Finder بالتحقق من صحة رقم تصريحك؟
يرتبط تطبيق Property Finder بنظام التحقق من دائرة الأراضي والأملاك عبر واجهة برمجة التطبيقات (API).
يتم التحقق من صحة العناصر التالية للتأكد من أن إعلاناتك تتوافق مع متطلبات دائرة الأراضي والأملاك.
| ملاحظة: إذا كنت تستخدم برنامج إدارة علاقات العملاء التابع لجهة خارجية، فيجب أن يتضمن إعلانك رقم التصريح في موجز XML (ما لم يكن إيجارًا قصير الأجل) حتى تتم الموافقة عليه على Property Finder |
الأسئلة الشائعة
يقوم PF Expert بالتحقق من صحة التصاريح مباشرةً باستخدام نظام دائرة الأراضي والأملاك من خلال واجهة برمجة التطبيقات التي يوفرها دائرة الأراضي والأملاك.
إذا كنت تتلقى خطأً يفيد بأن التصريح غير صالح، أو غير قادر على التحقق من صحة التصريح، أو أن التصريح منتهي الصلاحية، فيرجى الاتصال بدعم دائرة الأراضي والأملاك للتأكد من صحة تصريحك (صالح، صادر لرخصتك، للغرض الصحيح).
الإعلان غيرالمنشور مع علامة تصريح غير صالحس يعني ان غرض التصريح (إيجار/بيع) لا يتطابق مع فئة الإعلان (إيجار/بيع).
سبب آخر هو إذا تم استخدام التصريح عدة مرات لنفس الفئة.
يمكن أن يكون أيضًا إذا لم يكن التصريح المستخدم يحتوي على أي سجل في نظام دائرة الأراضي والأملاك. أو ليس ضمن وكالتك.
أيضًا، سيؤدي استخدام تصريح بيع أول لإعلان إعادة بيع أوالعكس صحيح إلى حظر نشر الإعلان.
للإعلانات عن العقارات لإعادة البيع لا، يجب أن يكون لكل إعلان رقم تصريح فريد.
الإيجار يجب أن يكون تصريحًا فريدًا، ومع ذلك، إذا كان رقم تصريحك يحتوي على كلا الغرضين (الإيجار والبيع)، فيمكنك استخدام نفس التصريح مرة واحدة للبيع، ومرة واحدة للإيجار.
البيع لإول مرة نعم، يمكنك استخدام تصريح فريد واحد لكل مشروع.
يمكنك مراجعة دليل المستخدم الخاص بـ دائرة الأراضي والأملاك من هنا.
المعلومات الواردة في هذه المقالة مأخوذة من موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني وهي عرضة للتغيير.